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Appartement T3 à louer 3 pièces - 50,33 m2 BEAUMONT - 63

Ref : 25315

645 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 50,33 m2 - Beaumont - 63 - AUVERGNE
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Description

OPÉRATION BAC SPÉCIAL ÉTUDIANTS !
Journées Portes Ouvertes : Samedi 11 et Lundi 13 Juillet 2026


Nous vous proposons à la location cet appartement T3 meublé en duplex situé au 1er et dernier étage d'une résidence. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché.
Cet appartement charmant vous offre un espace de vie agréable et bien agencé.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre un espace idéal. Elle est ouverte sur le séjour, favorisant ainsi la convivialité. Le séjour vous permettra d'aménager un coin salon confortable.

L'appartement dispose de deux chambres, dont une en mezzanine, offrant un espace de repos privé et tranquille. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le WC est séparé.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun.

Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine américaine (10,9 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 635 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 553,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 402,64 €
    • Etablissement état des lieux : 150,99 €
  • Dépôt de garantie : 1270 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • RESIDENTIEL

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21847kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 17/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

Afficher le téléphone
04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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