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Maison à louer 5 pièces - 97,89 m² CRUSEILLES - 74

Ref : 16568

1 900 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 97,89 m2 - Cruseilles - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Dans un environnement champêtre, venez découvrir cette maison de bonne construction édifiée sur un terrain de 1000 m² et disposant d'un sous-sol complet.
Au premier niveau, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un Wc séparé, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant accès à la terrasse et au jardin.
A l'étage, le dégagement dessert trois chambres et la salle de bains avec double vasque.
Vous apprécierez le confort du poêle à bois.
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts.
Disponible début septembre !

Vue globale

Surface totale : 186,2 m²
Surface habitable : 97,9 m²
Surface terrain : 1 001 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée placard (4,9 m²)
- Cuisine / salle à manger (26,6 m²)
- Salon (10,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC Lave-main (1,4 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Salle de bains/WC (8 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Sous-sol (65,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Panoramique

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 65 m²
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur + base au sol electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi écrasé
Cheminée, double vitrage, placards
Bandes de rives thermolaquées
Huisseries pvc
Poële à bois
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Loyer de base : 1697 € par mois
Provision pour charges : 203 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 7 septembre 2026
Honoraires charge locataire : 1076,79 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 783,12 €
- Etablissement état des lieux : 293,67 €
Dépôt de garantie : 1697 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

Afficher le téléphone

04 50 32 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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