Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,27 m2 THONON LES BAINS - 74
1 250 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Thonon-les-Bains
Superbe T3 meublé entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités de Thonon‑les‑Bains. L’appartement propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon, une cave, un jardin collectif et un parking partagé viennent enrichir le bien, tandis que le chauffage est collectif et inclus dans les charges. Vous bénéficiez ainsi d’un logement clé en main, fonctionnel et bien situé, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Points clés
- T3 meublé, entièrement rénové
- 3 pièces, 2 chambres
- Balcon, cave, jardin et parking collectifs
- Chauffage collectif (charges comprises)
- DPE E
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Agence du Lac — 04 50 72 24 97
Description
Idéalement situé à Thonon-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T3 meublé, entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement lumineux.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux belles chambres.
Un balcon, une cave, un jardin collectif et un parking collectif au sein de la copropriété viennent compléter les prestations de ce logement.
Véritable atout de cette location : le loyer est charges comprises, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, vous permettant de mieux maîtriser votre budget au quotidien sans mauvaise surprise.
Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie à Thonon-les-Bains.
À découvrir sans tarder !
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 71,6 m2
- Surface habitable : 62,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Degagement (1,7 m2)
- Séjour (22,0 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Loggia (4,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Autre (2,6 m2)
- Autre (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Plat
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1073 € par mois
- Provision pour charges : 177 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : cuisine
- Travaux à prévoir : 0
- Charges de copropriété : 40 €
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Honoraires charge locataire : 683,76 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 497,28 € TTC
- Etablissement état des lieux : 186,48 € TTC
- Dépôt de garantie : 2140 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac
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