Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,08 m2 POISY - 74
317 400 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41,08 m2 - Poisy - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Appartement T2 neuf de 41 m² à Poisy (74330), proposé à la vente au prix de 317 400 € (soit 386,32 €/m²).
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², exposée nord-ouest, s'ouvrant sur un balcon de 8 m², et d'une chambre avec accès direct à la salle de bains. Un placard à l'entrée vient compléter les rangements. Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking couverte. Une vue sur les montagnes environnantes est indiquée.
La résidence est conforme à la réglementation RE2020 et certifiée AFNOR. La livraison est prévue pour septembre 2028. Dans le cadre de l'offre commerciale, les frais de notaire sont offerts.
À Poisy, les écoles sont accessibles entre 5 et 10 minutes à pied, et la ville se situe à quelques minutes d'Annecy.
Description
À quelques minutes d'Annecy, découvrez cet appartement neuf de 41 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Proche des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'un environnement agréable avec des vues dégagées sur les montagnes environnantes.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², exposée nord-ouest, s'ouvre sur un balcon de 8 m². L'espace nuit comprend une chambre avec un accès direct à la salle de bains. Un placard à l'entrée complète les rangements. Une cave et une place de parking couverte viennent compléter ce bien.
La résidence est conforme à la réglementation RE2020 et certifiée AFNOR, garantissant un haut niveau de confort thermique et de performance énergétique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Septembre 2028
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts.
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Vue globale
- Surface totale : 49,1 m2
- Surface habitable : 41,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Balcon (8 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- Entrée (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 6,7 m2
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- 1 cave
- Vidéophone
- 1 place de parking
À savoir
À proximité
- Commerces : 13 min à pied
- Collège : 13 min à pied
- Bus : 6 min à pied
- Ecole Primaire : 5 min à pied
- Lycée : 13 min à pied
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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