Maison à vendre 6 pièces - 205 m² CAMBRAI - 59

EXCLUSIVITÉ BIEN D'EXCEPTION AU CŒUR DE CAMBRAI

Idéalement située sur la très prisée Avenue Villars, en bordure du Jardin Public, cette élégante demeure Art Déco de 205 m², édifiée sur une parcelle arborée de 550 m², offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, les magnifiques vitraux d'époque, les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le rez-de-chaussée dévoile un vaste double séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvrant naturellement sur une agréable terrasse et un jardin paysager, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une confortable suite parentale, une salle de bains familiale ainsi qu'un second WC indépendant.

Le dernier niveau laisse libre cours à vos envies avec une superbe pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : quatrième chambre, suite supplémentaire, salle de jeux, espace détente, salle de sport ou atelier d'artiste.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie, une cave à vin, un espace de réception convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un accès direct au jardin.

Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété.

Une adresse confidentielle, un cachet architectural préservé, des prestations de qualité et un environnement privilégié font de cette maison une opportunité rare sur le marché cambrésien.

Une demeure de caractère pensée pour les amoureux des biens d'exception, où chaque espace invite à profiter pleinement d'un art de vivre unique, au cœur de Cambrai.