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Immeuble à vendre 130 m2 LAROQUEBROU - 15

Ref : 9062

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Immeuble à vendre - 130 m2 - Laroquebrou - 15 - AUVERGNE
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Description

Immeuble de rapport idéal investisseur.
Rez-de-chaussée : commerce avec soussol.
Appartement T3 d'environ 70 m², en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Appartement T6 en duplex d'environ 90 m², à rafraîchir.
Surface totale approximative : 230m²
Bon potentiel locatif / optimisation possible.

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1849 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49616kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940,0 € et 6700,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier

CENTURY 21 Pradel Immobilier

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17 avenue de la République

15000 AURILLAC

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04 71 48 01 54
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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