Immeuble à vendre 130 m2 LAROQUEBROU - 15
88 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé à Laroquebrou (15150), cet immeuble ancien de rapport d'une surface totale d'environ 230 m² se compose d'un commerce avec soussol en rez-de-chaussée, d'un appartement T3 d'environ 70 m² et d'un appartement T6 en duplex d'environ 90 m². Le prix de vente est de 88 000 €, soit 676,92 € le mètre carré. La taxe foncière s'élève à 1 849 €. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie G (496 kWh/m²/an) et une classe GES C (16 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 4 940 € et 6 700 € (année de référence 2025).
Description
Rez-de-chaussée : commerce avec soussol.
Appartement T3 d'environ 70 m², en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Appartement T6 en duplex d'environ 90 m², à rafraîchir.
Surface totale approximative : 230m²
Bon potentiel locatif / optimisation possible.
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1849 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 01/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940,0 € et 6700,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier
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