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Maison à louer 4 pièces - 69 m2 LAVAUR - 81

Ref : 525

650 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 69 m2 - Lavaur - 81 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité

Description

Nichée au cœur de Lavaur, cette maison de ville de 80m² vous accueille avec une entrée menant directement à un séjour de 30m², idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine séparée de 8m² offre un espace fonctionnel, tandis que deux chambres de 9m² et 12m² répondent aux besoins d'une petite famille ou d'un couple souhaitant un espace bureau supplémentaire grâce à une mezzanine aménageable. Une salle d'eau de 6m² et un WC complet complètent le confort de ce logement, déjà habitable sans travaux.

Le quartier se distingue par sa vie quotidienne agréable : à quelques minutes à pied, plusieurs établissements scolaires école élémentaire, lycée et crèche facilitent la vie des familles. Un supermarché se trouve à cinq minutes, et le secteur regorge de restaurants et cafés où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre, dont un établissement réputé juste à côté et un bar animé à proximité immédiate. Tout cela, dans un environnement a proximité des commodités, fait de cette maison un cadre de vie pratique et plaisant à Lavaur.

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 546 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390 €
    • Etablissement état des lieux : 156 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1808kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

24 avenue Charles de Gaulle

81500 LAVAUR

05 63 56 06 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,9/10

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