Immeuble à vendre 120 m2 MAULEON LICHARRE - 64
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce local commercial de 120 m², situé à Mauléon-Licharre (64130), est proposé à la vente avec ses murs et son fonds de commerce, au prix de 150 000 €, soit 1 250 €/m².
L'établissement, de type ancien, se compose d'un espace bar avec grande salle, d'un coin billard, d'une cuisine équipée, de réserves et d'une terrasse couverte. Le local se trouve à proximité des commerces, des écoles, du stade et des installations sportives. La vente des murs et du fonds de commerce permet d'envisager différentes activités : bar, pub, brasserie, restaurant, salle de réception, espace de loisirs ou tout autre concept commercial.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (235 kWh/m²/an en énergie primaire ; 217 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES D (47 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 4 353 € et 5 889 € (référence 2025).
Description
Idéalement situé à Mauléon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des installations sportives, ce local commercial (murs et fonds de commerce) offre un fort potentiel pour concrétiser vos ambitions professionnelles.
L'établissement se compose d'un vaste espace bar avec une grande salle conviviale, d'un coin billard, d'une cuisine équipée, de réserves ainsi que d'une spacieuse terrasse couverte, idéale pour accueillir la clientèle en toute saison.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, de nombreuses possibilités d'exploitation s'offrent à vous : bar, pub, brasserie, restaurant, bar à thème, salle de réception, espace de loisirs ou tout autre concept commercial. Une activité de restauration peut également y être développée.
Que vous soyez entrepreneur à la recherche de votre futur établissement ou investisseur souhaitant acquérir un bien offrant de belles perspectives, cette adresse mérite toute votre attention.
Les atouts :
Vente des murs et du fonds de commerce.
Emplacement recherché, proche du stade et des activités sportives.
Grande salle avec espace bar et coin billard.
Cuisine et réserves.
Grande terrasse couverte.
Fort potentiel de développement et de diversification de l'activité.
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4353,0 € et 5889,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra Xiberoa
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