Maison à vendre 13 pièces - 146 m2 JUSSAC - 15
182 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 160 m² habitables, 13 pièces dont 4 chambres, située à Jussac (15250), dans le Cantal (Auvergne), sur un terrain de 600 m².
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un petit salon, chaufferie, une pièce aménagée à la place de l'ancien garage avec WC, ainsi qu'un garage indépendant. Au premier étage : séjour avec balcon traversant, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : combles aménagés avec deux chambres et un espace grenier.
La maison dispose d'une cheminée, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques solaires. La toiture a été démoussée et la zinguerie refaite.
Prix de vente : 182 500 € (1 250 €/m²). Taxe foncière : 1 344 €.
DPE : classe énergie F (361 kWh/m²/an), classe GES F (79 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 5 670 € à 7 740 € (référence 2025).
Description
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un petit salon, idéale pour un espace de vie quotidien, ainsi qu'une chaufferie et une pièce aménagée à la place de l'ancien garage, disposant d'un WC. Un garage indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec balcon traversant, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC.
Au deuxième étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, tandis qu'un espace grenier reste encore à aménager selon vos envies.
La maison bénéficie de prestations appréciables avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques solaires, ainsi qu'une toiture récemment démoussée et une zinguerie refaite.
Cette maison familiale représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un bien offrant encore un beau potentiel d'aménagement.
Vue globale
- Surface totale : 161 m2
- Surface habitable : 146 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 13
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel fioul
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1344 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5670,0 € et 7740,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier
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