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Maison à vendre 7 pièces - 211 m2 MOURS ST EUSEBE - 26

Ref : 3476

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 211 m2 - Mours St Eusebe - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Votre agence Century 21 vous propose à la vente cette belle maison familiale située à Mours-Saint-Eusèbe, offrant environ 211 m² habitables sur une agréable parcelle de 1 264 m².

Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

La maison dispose d'une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d'un espace salon et d'une salle à manger, largement ouverte sur les extérieurs. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin.

La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur.

La maison propose 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille.

Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau au sein de la maison, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire au niveau du garage.

Implantée sur un terrain de 1 264 m², la maison profite d'un jardin arboré et soigneusement aménagé, offrant différents espaces de détente.

Vous pourrez profiter d'une belle piscine, parfaitement intégrée à l'environnement, avec sa plage aménagée et ses espaces permettant d'installer transats et mobilier extérieur.

La propriété bénéficie également d'une très belle vue dégagée, notamment depuis les espaces extérieurs, offrant un cadre particulièrement agréable et paisible.

Une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de partager des repas en extérieur.

Pour résumer :
4 chambres
1 bureau
2 salles d'eau dans la maison
1 salle d'eau supplémentaire au garage
Plusieurs aménagements possible au garage (salle de sport, bureau, ateliers...)
Belle piscine (9x4.5m)
Jardin arboré
Terrasse et espaces extérieurs
Vue dégagée
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Grand garage
Nombreux espaces de rangement
Environnement calme et résidentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 211 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Bureau (13,1 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Entrée (11 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur clim et cheminée bois et pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2221 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Yohan berne EI, agent commercial (RSAC 943587998)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

04 82 32 70 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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