Maison à vendre 5 pièces - 157 m2 ROMANS SUR ISERE - 26
415 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Loft de 157 m² habitables à Romans-sur-Isère (26100), comprenant 5 pièces dont 3 chambres.
Prix : 415 000 €, soit 2 643,31 €/m².
Le bien bénéficie d'une surface de terrain de 503 m², avec un jardin et une piscine. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur par des baies vitrées. La cuisine est ouverte et est complétée par une buanderie attenante. Les trois chambres sont équipées de Velux électriques. Un garage est disponible.
Le loft est climatisé et dispose de panneaux solaires. Il s'agit d'un bien récent.
DPE : classe énergie C (160 kWhEP/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 930 € et 2 660 € (référence 2023).
Taxe foncière : 2 400 €.
Description
Laissez-vous séduire par ce superbe loft de 157 m² habitables, où volumes généreux, luminosité et prestations de qualité se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur un jardin avec piscine.
Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et est complétée par une buanderie attenante.
Côté nuit, le loft propose trois belles chambres, toutes équipées de Velux électriques, offrant confort et luminosité.
Pensé pour un confort optimal au quotidien, ce bien est entièrement climatisé et bénéficie de panneaux solaires, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique.
Le bien dispose également d'un garage.
Un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 157 m2
- Surface terrain : 503 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (50 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (10,2 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (20 m2)
- Cuisine
- cellier buanderie (7,8 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
sur piscine
Général
- Garage
- Chauffage : Electrique climatiseur réversible solaire
- Plain pied
- Panneaux photovoltaiques
À savoir
- Taxe foncière : 2400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo
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