Maison à vendre 5 pièces - 118,30 m2 ROMANS SUR ISERE - 26
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 118,3 m² à Romans-sur-Isère (26100), composée de 5 pièces dont 3 chambres. Le bien comprend un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et un rez-de-chaussée de 75 m² incluant un espace garage. Une terrasse est attenante à la maison, implantée sur une parcelle de 728 m².
Construite en 1975, cette maison ancienne est proposée à la vente au prix de 199 000 €, soit 1 682,16 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E en énergie (318 kWh/m²/an) et classe C en gaz à effet de serre (12 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 600 € et 4 920 € (référence 2023).
Description
Vous y trouverez une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 32 m², ouvert sur une grande terrasse.
Construite en 1975, la maison dispose également d'un rez-de-chaussée de 75 m², offrant un fort potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire, tout en conservant un espace garage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies.
Implantée sur une parcelle de 728 m², cette maison bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
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Vue globale
- Surface totale : 118,3 m2
- Surface habitable : 118,3 m2
- Surface terrain : 728 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (32 m2)
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600,0 € et 4920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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