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Maison à vendre 5 pièces - 131,80 m2 LA BAUME D HOSTUN - 26

Ref : 3558

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 131,80 m2 - La Baume D Hostun - 26 - RHONE-ALPES
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Maison datant de 1949 à La Baume-d'Hostun (26730), d'une surface de 131,8 m² et de 5 pièces, dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien comprend également une cheminée.

Côté annexes et extérieurs : une cave, un atelier, un garage, une grande terrasse et un patio.

DPE : classe énergie C (136 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 229 000 € (1 737,48 €/m²).
Taxe d'habitation : 1 273 € – Taxe foncière : 1 273 € – Fonds de travaux ALUR : 1 273 €.

Description

Située à La Baume-d'Hostun, découvrez cette maison datant de 1949 qui offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi que d'un WC indépendant.

Côté annexes, une cave et un atelier viennent compléter le bien. Cet atelier pourra être aménagé selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, espace de bricolage ou encore espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces distincts, comprenant notamment une grande terrasse et un patio, idéals pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un garage complète l'ensemble.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un bien offrant plusieurs espaces de vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

N'attendez plus pour venir la découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 131,8 m2
  • Surface habitable : 131,8 m2

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur clim et cheminée bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1273 €
  • Taxe foncière : 1273 €
  • Fonds de travaux ALUR : 1273 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1365kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/08/2026

Bien proposé par Yohan berne EI, agent commercial (RSAC 943587998)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

04 82 32 70 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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