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Maison à vendre 5 pièces - 141,02 m² ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 3535

180 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 141,02 m2 - Romans Sur Isere - 26 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison de 5 pièces et 4 chambres à Romans-sur-Isère (26100), d'une surface de 141,02 m², proposée à la vente pour 180 000 € (1 276,41 €/m²). Située à proximité des commerces et des commodités, elle est implantée sur une parcelle de 484 m².

Le bien, ancien, se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un garage, un atelier et deux chambres, dont une avec WC attenant. L'étage regroupe deux chambres, une cuisine indépendante et un salon-séjour avec accès à un balcon.

DPE : classe énergie F (303 kWh/m²/an) et classe GES F (87 kg CO₂/m²/an), consommation d'énergie finale de 285 kWh/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 5 290 € et 7 200 € (référence 2023). Taxe foncière : 1 892 €.

Description

ROMANS-SUR-ISÈRE MAISON 5 PIÈCES AVEC GARAGE ET JARDIN

Située à Romans-sur-Isère, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 5 pièces répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand garage, un atelier ainsi que deux chambres, dont une disposant de son propre WC.

À l'étage, l'espace de vie se compose de deux chambres supplémentaires, d'une cuisine indépendante et d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un grand balcon.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 484 m², offrant un agréable espace extérieur.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces annexes.

N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser votre visite.

Vue globale

Surface totale : 175,4 m²
Surface habitable : 141,0 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,6 m²)
- Séjour (28,9 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Wc bas (1,3 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Degagement du bas (2,7 m²)
- Degagement du bas (8,2 m²)
- Cave (6,0 m²)
- Atelier (6 m²)
- Garage (30 m²)
- Degagement du haut (5,4 m²)
- Degagement du haut (8,8 m²)
- Garage (28,4 m²)
- Palier (2,9 m²)
- Wc du haut (2,0 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon

À savoir

Taxe foncière : 1892 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5290,0 € et 7200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Yohan berne EI, agent commercial (RSAC 943587998)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

Afficher le téléphone

04 82 32 70 40

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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