à vendre 146,50 m2 LA FERTE EN OUCHE - 61
70 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
La Ferté-Frênel
70 000 € (478 €/m²)
Au cœur du bourg, ce fonds de commerce réunit un bar‑PMU au rez‑de‑chaussée et un appartement à l’étage. L’ensemble offre 146,5 m² habitables, dont une grande salle de bar de 58,8 m² avec terrasse de devanture qui anime déjà le village. Le bâtiment, construit en 1900, conserve le cachet de l’ancien et bénéficie d’un emplacement privilégié avec fort passage. L’appartement de type 5, à rénover, propose trois chambres et une salle de douche, idéal pour habiter sur place ou associer vie professionnelle et résidence.
Points clés
- 146,5 m² habitables / bar‑PMU + logement
- Terrasse en devanture, très visible
- Emplacement centre‑bourg avec fort passage
- Bâti ancien (1900) au caractère préservé
- Appartement à l’étage à rénover (3 chambres)
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 Soluce Habitat — 02 32 43 93 00
Description
Idéalement situé au cœur du bourg, ce bar-PMU occupe le rez-de-chaussée d'un bel ensemble de 146,5 m² habitables, avec sa terrasse en devanture qui anime déjà le village.
Le commerce :
Grande salle de bar de 58,8 m², avec ses volumes généreux, prête à accueillir une clientèle fidèle. Annexe de 15,1 m² pour le stockage ou l'exploitation.
Le logement à l'étage :
Un appartement de type 5 à rénover, 3 chambres, salle de douche idéal pour habiter sur place .
Points forts :
Emplacement de centre-bourg avec passage
Bâti ancien de caractère (1900) avec cachet.
Une opportunité rare pour reprendre une activité de proximité tout en profitant d'un logement intégré.
Contactez Mélanie LHOTE, conseillère Century 21 Soluce Habitat au 06.21.03.26.36 pour une visite.
Vue globale
- Surface totale : 146,5 m2
À savoir
- Taxe foncière : 668 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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