Immeuble à vendre 150 m2 LORIENT - 56
275 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
-
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Résumé AI
Situé à Lorient (56100) à proximité du centre-ville, cet immeuble d'une surface totale de 150 m² est composé de deux appartements et d'un local commercial. Les deux appartements sont actuellement loués, tandis que le local commercial est vacant. Un jardin est compris dans le bien.
Le prix de vente s'élève à 275 000 €, soit 1 833,33 € / m².
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie primaire (207 kWhEP/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (45 kg CO₂e/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 2 040 € et 2 810 € (base 2023).
Description
Les deux appartements sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs. Le local commercial, actuellement vacant et à rénover, offre la possibilité de créer une nouvelle activité ou de valoriser davantage l'ensemble immobilier.
Un jardin complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion
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