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Maison à louer 4 pièces - 99 m2 VILLE SOUS LA FERTE - 10

Ref : 6458

750 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 99 m2 - Ville Sous La Ferte - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Maison mitoyenne en ancien de 99 m², à louer à Ville-sous-la-Ferté (10310). Le bien comprend 4 pièces dont 3 chambres.

Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse, ainsi que d'un coin salon. Une cour privée avec accès direct à la cuisine est attenante. À l'étage : 3 chambres avec placard intégré, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.

Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.

Loyer mensuel : 750 €, dont 550 € hors charges et 200 € de charges, soit 5,56 € du m². Honoraires de location : 720 €. État des lieux : 197 €. Dépôt de garantie : 550 €.

DPE : classe énergie D (249 kWh/m²/an) ; classe GES C (27 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 2 250 € à 3 100 € (année de référence 2023).

Le bien est disponible rapidement.

Description

À LOUER - maison mitoyenne 3 chambres avec cour privée - Ville Sous La Ferté

Entre Chaumont, Chateauvillain et Bar-Sur-Aube, sortie d'autoroute A5

Agréable maison lumineuse et fonctionnelle comprenant:

#Une grande cuisine aménagée, ouverte sur un séjour très lumineux avec porte fenêtre donnant sur une terrasse .
#une cour privée avec accès direct à la cuisine, pratique au quotidien et idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif.
#un coin salon

À l'étage:
#3 chambres spacieuses avec chacune un placard intégré.
#une salle de bain avec douche.
#un WC indépendant.

* Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges .
la maison est disponible rapidement .

Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • salon (10,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (3,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 720 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 523 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 197 € TTC
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24927kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 24/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine erard EI, agent commercial (RSAC 809872666)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Legout Immobilier

CENTURY 21 Legout Immobilier

CENTURY 21 Legout Immobilier

8 avenue du Général Leclerc

10200 BAR SUR AUBE

Afficher le téléphone
03 25 27 33 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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