Maison à louer 7 pièces - 154,30 m2 COLOMBE LE SEC - 10
645 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de 154,3 m² située à Colombé-le-Sec (10200), composée de 7 pièces dont 4 chambres. Bien ancien, entièrement rénové, proposé en location.
La maison comprend une cuisine aménagée, un séjour, 4 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un grenier aménagé et une terrasse couverte. Elle dispose d'une cheminée à double foyer ouverte sur la cuisine et le séjour, ainsi que d'un garage. Le chauffage est central au fioul. Un jardin est situé à proximité du bien.
Loyer : 630 € hors charges, soit 645 € charges comprises (charges mensuelles de 15 €). Loyer au m² : 4,08 €. Dépôt de garantie : 645 €. Honoraires de location : 700 €. Honoraires d'état des lieux : 159 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (142 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe D (31 kgCO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé : 2 290 € à 3 190 € (année de référence 2025).
Description
Située à Colombé-le-Sec, dans un environnement calme et typique d'un village viticole, cette superbe maison entièrement rénovée offre une surface d'environ 154m2 et séduit par ses beaux volumes, son confort et son authenticité.
Elle se compose:
-Une cuisine aménagée conviviale et lumineuse.
-Un vaste séjour
-Une terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur et des beaux jours.
-4 belles chambres offrant espace et confort
-Une salle de bain équipée d'une baignoire et d' une douche
-Un grenier aménagé, parfait pour un bureau, une salle de jeu ou une chambre supplémentaire
La maison bénéficie également d'éléments de charme avec une cheminée double foyer ouverte sur la cuisine et le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Côté équipements:
-Chauffage central au fioul
-Maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à proximité de la maison, idéal pour les moments de détente en plein air.
Disponible à la location.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Vue globale
- Surface totale : 154,3 m2
- Surface habitable : 154,3 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- Salle de bains (23,7 m2)
- Cuisine (20,7 m2)
- Séjour (33,4 m2)
- palier (8,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (21 m2)
- palier (6,6 m2)
- Chambre (24 m2)
- Dressing (5,5 m2)
- grenier (28,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central fuel + insert
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Enduit + peinture
- Cheminée, double vitrage, poutres
À savoir
- Loyer de base : 630 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 700 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 541 € TTC
- Etablissement état des lieux : 159 € TTC
- Dépôt de garantie : 645 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3190,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Legout Immobilier
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