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Maison à louer 4 pièces - 89,40 m2 ST MARTIN LE VIEUX - 87

Ref : 31672

820 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 89,40 m2 - St Martin Le Vieux - 87 - LIMOUSIN
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Maison récente de 89,4 m² située à Saint-Martin-le-Vieux (87700), à proximité d'Aixe-sur-Vienne. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres desservies par un couloir, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. L'intérieur comprend également une buanderie, un cellier et un espace de stockage. L'extérieur offre un terrain de 997 m² avec un jardin et une terrasse sur l'arrière de la maison.

Loyer mensuel : 820 € (800 € hors charges + 20 € de charges), soit 8,95 € par m². Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires de location : 820 €. État des lieux : 120 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (174 kWh/m²/an) en énergie, classe B (6 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Des toiles de verre ont été posées récemment.

Le bien est disponible à partir du 25 septembre.

Description

A LOUER - BELLE MAISON RECENTE - SECTEUR SAINT MARTIN LE VIEUX - Ce bien est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un couloir desservant 3 chambres, d'une salle d'eau spacieuse et de toilettes séparés. Vous disposerez également d'un espace buanderie, cellier et stockage. Un beau jardin avec une grande terrasse est présent sur l'arrière de la maison. Cette maison est située dans un quartier calme et agréable à proximité d'Aixe sur Vienne. Disponible a partir du 25 septembre.

Vue globale

  • Surface totale : 119,0 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 997 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Salle à manger (12,9 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Debarras (19,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Plain pied
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : toiles de verre
  • Libre le : 9 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 820 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 700 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 120 € TTC
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1746kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

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7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

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05 55 10 97 98
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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