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Maison à louer 5 pièces - 114,77 m2 YUTZ - 57

Ref : 38528

1 290 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 114,77 m2 - Yutz - 57 - LORRAINE
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Exclusivité

Description

Yutz Maison de 115 m² à louer

Découvrez sans tarder cette charmante maison de 115 m², idéalement située à Yutz et disponible immédiatement. Offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un agréable jardin, elle saura séduire aussi bien une famille que des personnes à la recherche d'un cadre de vie confortable.

Vous serez accueilli par une vaste entrée desservant, au premier niveau, un salon et un séjour communicants. Selon vos besoins, ces deux espaces peuvent également être rendus indépendants afin de créer une chambre supplémentaire.

La visite se poursuit avec une cuisine aménagée et équipée, comprenant un four, un four micro-ondes, une plaque de cuisson, une hotte ainsi qu'un lave-vaisselle. Fonctionnelle et agréable, elle bénéficie d'un accès direct à un spacieux cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

Cette maison dispose d'une salle d'eau avec WC mais également d'un second WC séparé pour plus de praticité.

À l'étage, la maison propose trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale, offrant à chacun un espace confortable et intimiste.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, composé de trois pièces, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement, de stockage ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, propice aux moments de détente et aux belles soirées estivales. Les amateurs de jardinage apprécieront également la présence d'un débarras extérieur, parfaitement adapté au rangement du matériel.

Enfin, le garage permet un stationnement aisé et dispose également d'un grand établi, un véritable atout pour les bricoleurs.

Une maison aux volumes généreux, offrant confort, fonctionnalité et espaces de rangement, le tout dans un environnement agréable à Yutz, l'ensemble proche de toutes commodités.

Disponible de suite !

Pour tous renseignements, Century21 Immo Val Gestion, Location, Transaction au 03 87 65 30 30.

Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 114,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon gaz
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1255 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 1254 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 912 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 342 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1255 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30366kWh/m2.ankg CO2/m2.an303 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2990,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

03 87 65 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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