Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,79 m² TOULOUSE - 31

CASSELARDIT - T3 Meublé -
Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement de type 3 pièces entièrement meublé.

Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et recherché, ce superbe T3 traversant et lumineux est prêt à vous accueillir. Vous serez immédiatement séduit par son agencement optimal, sa décoration soignée et son cadre de vie pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-salle à manger au parquet chaleureux. Cet espace meublé convivial est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant directement sur l'extérieur. Il est aménagé avec goût : canapé confortable, table basse tendance et coin repas cosy. Un ventilateur de plafond y est installé pour un confort optimal pendant la saison chaude.

Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse filante. Véritable extension de l'appartement, elle est aménagée avec du gazon synthétique, des guirlandes lumineuses et une jolie jardinière, offrant un espace détente idéal.

Côté cuisine, vous disposerez d'un espace séparé, moderne et entièrement équipé : plan de travail chaleureux, plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle et nombreux rangements. Un espace buanderie y est astucieusement intégré avec une machine à laver.

L'espace nuit comprend deux belles chambres avec parquet et ventilateur de plafond. La première chambre, très lumineuse, dispose d'un grand lit double, d'un espace bureau idéal pour travailler et d'un accès direct au balcon-terrasse. La seconde chambre, à l'ambiance cocooning avec son mur sombre élégant, propose de grands placards encastrés et une commode en bois.

Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. Pour votre confort, l'appartement bénéficie également d'une place de parking sécurisée.

UN EMPLACEMENT ET UN SECTEUR IDÉAUX :

Transports & Tramway : station de tramway T1 / T2 "Cartoucherie" à seulement 3 minutes à pied (ou la station "Purpan" à moins de 5 minutes), vous connectant directement aux Arènes (Métro A), au centre-ville et aux zones aéronautiques.

Commerces de proximité : à deux pas des commerces de quartier, des Halles de la Cartoucherie, et à 3 minutes en voiture du Centre Commercial Carrefour Purpan. Proximité immédiate du CHU Purpan.

Accès Rocade : accès direct et rapide à la rocade (A624 / Fil d'Ariane) en moins de 3 minutes, idéal pour rejoindre l'aéroport Toulouse-Blagnac et les grands axes.

Écoles Supérieures & Université (secteur étudiant) : IFSI / Écoles de Santé CHU Purpan accessibles en 5 minutes à pied (~400 m). ICAM (École d'ingénieurs) accessible en 5 minutes à pied. École d'Architecture (ENSA Toulouse) accessible en 8 minutes via le Tram T1 (arrêt Le Toec / Arènes). Université Toulouse Jean-Jaurès (Le Mirail) accessible en 12 minutes (Tram T1 jusqu'à Arènes puis Métro A). TBS Education / Université Toulouse Capitole (Compans-Caffarelli) accessibles en 15 minutes en bus direct (Ligne L2 ou 45).