Maison à vendre 4 pièces - 109 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33
460 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,03 % TTC
- Prix hors honoraires: 438000€
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Résumé AI
Maison de type landais à Andernos-les-Bains (33510), d'une surface de 109 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres, à 460 000 € (4 220,18 €/m²). Le bien est libre.
Elle comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, un grand palier pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi qu'un séjour-cuisine traversant. Une cheminée est présente. Un garage attenant complète l'ensemble.
Le terrain de 802 m² est équipé d'une piscine. La propriété est proche des écoles, du collège et de la piste cyclable.
DPE : classe D (140 kWh/m²/an) – GES : classe D (30 kgCO₂e/m²/an).
Travaux récents : chaudière et toiture. Travaux à prévoir : sols, peintures, salle de bains.
Description
Elle se compose de trois chambres dont une au rez de chaussée, un grand palier à usage de chambre d'appoint ou bureau, un garage attenant, un séjour-cuisine traversant.
Cette maison chaleureuse à rafraîchir dispose d'un grand jardin de plus de 800m2, où vous pourrez garer aisément plusieurs véhicules.
N'attendez pas pour apprécier son charme, et son superbe espace extérieur autour de la piscine, protégé des regards. Contactez nous!
Vue globale
- Surface totale : 137 m2
- Surface habitable : 109 m2
- Surface terrain : 802 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (36,5 m2)
- Palier (24,1 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle d'eau
- Garage (23,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
jardin/piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville
- Cheminée, poutres
- Abri à bois
- Piscine
- Garage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : chaudière + toiture
- Travaux à prévoir : sols peintures sde
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2026
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