Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33
1 186 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 1130000€
-
1/13 -
2/13 -
3/13 -
4/13 -
5/13 -
6/13 -
+ 77/13 -
8/13 -
9/13 -
10/13 -
11/13 -
12/13 -
13/13
Résumé AI
Cette villa récente de 136 m² se trouve à Andernos-les-Bains (33510), à 100 mètres du Bassin. Elle dispose de 5 pièces et 4 chambres réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, climatisée, est équipée d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un espace supplémentaire et une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un coin bureau et une terrasse avec vue sur le Bassin composent l'espace nuit.
Le terrain de 414 m² est aménagé avec des terrasses, une piscine dotée d'un volet de sécurité automatique et un abri de jardin. Le bien comprend une cheminée.
Le prix de vente s'élève à 1 186 500 €, soit 8 597,83 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : classe B (108 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire, classe A (3 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Description
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie climatisée séduit par ses volumes et sa lumière. Son poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte se prolonge naturellement vers les terrasses et la piscine. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'amis. Une buanderie avec de nombreux rangements facilite l'organisation du quotidien.
À l'étage, deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un coin bureau composent l'espace nuit. Une grande terrasse panoramique avec vue sur le Bassin complète cet étage : un lieu privilégié pour profiter du paysage et des beaux jours.
À l'extérieur, le terrain paysagé de 414 m² a été aménagé pour préserver l'intimité et offrir plusieurs espaces de détente. Les terrasses entourent la piscine, équipée d'un volet de sécurité automatique. Un abri de jardin complète l'ensemble.
Une propriété aux prestations soignées, à quelques pas du Bassin, dont la terrasse panoramique et les espaces de vie invitent à profiter pleinement de son environnement.
Vue globale
- Surface totale : 141 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 414 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (37,7 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Bureau (14,9 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Dégagement (8,9 m2)
- Degagement bureau (2,0 m2)
- cellier (0,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (13,6 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin + piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Élec. + clim réversible electricité et poêle à bois
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Piscine
- Cabanon
- Climatisation réversible
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue
Nos offres
Notre agence immobilière à Andernos les bains Boulevard de la République vous propose :
-
45 biens à vendre Gironde
-
9 biens à louer Gironde
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.