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Résumé AI
Maison ancienne entièrement rénovée de 151 m² en centre-ville d'Arcachon (33120), composée de 5 pièces dont 4 chambres, vendue 877 000 € (5 807,95 €/m²).
Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également une dépendance de type studio indépendant, une terrasse, une piscine et une cave.
Le bien est situé à proximité du Parc Mauresque.
DPE : classe énergie E (299 kWhEP/m²/an), classe GES D (44 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé du chauffage : 2 550 € à 3 550 € (année de référence 2021).
Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose cette maison de charme entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur d'Arcachon, à deux pas du Parc Mauresque et de toutes les commodités du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée indépendante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage un palier desservant 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Les extérieurs offrent un vrai havre de paix avec une terrasse intimiste, une piscine et une cave pratique pour le rangement. Le + : Une dépendance de type studio, idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, ou pour envisager de la location saisonnière. Emplacement privilégié : entre plages, commerces, écoles et transports, tout est accessible à pied. Une opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché !
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés au 05 57 15 00 31 ou par mail.
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Vue globale
- Surface totale : 151 m2
- Surface habitable : 151 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (33,2 m2)
- Chambre 1 (16,4 m2)
- Salle d eau (2,4 m2)
- Degagement (1,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier étage (3,3 m2)
- Chambre 2 (15,5 m2)
- Chambre 3 (17,8 m2)
- Chambre 4 (15,7 m2)
- Salle d'eau et wc (4,2 m2)
- STUDIO (34 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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