Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33
477 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 455000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 100 m², composée de 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, située en impasse dans le quartier des Bruyères à Andernos-les-Bains (33510). Édifiée en 1985 et rénovée en 2022 (toiture, faitage, carrelage, électricité), elle dispose d'une cheminée et d'un garage attenant. Le terrain de 992 m² comprend un jardin arboré et piscinable de plus de 950 m². Le DPE indique une consommation d'énergie primaire de 219 kWh/m²/an (classe D) et des émissions de 7 kgCO₂/m²/an (classe B). Prix : 477 750 €, soit 4 777,50 €/m². Taxe foncière : 1 500 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 992 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (30,6 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- cellier (4,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Bureau (8,4 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 4 (11,9 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Degagement (5,9 m2)
- Veranda (23 m2)
- Garage (16 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Mixte individuel électrique + poële electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Cumulus
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs, toit et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : avant toits, faitage, carrelage, elec Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1500 €
À proximité
- Collège, maternelle, primaire : 6 mn à vélo
- Lycée : 8 mn à vélo
- Commerce de proximité : 5 mn à vélo
- bassin : 7 mn à vélo
- Aéroport : 40km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2022
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