Appartement T3 à louer 3 pièces - 38,69 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
735 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 meublé de 38,69 m² à louer à l'année dans le quartier des Floralies, à La Tranche-sur-Mer (85360).
Le bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon et une place de parking privative complètent l'appartement. Il est situé à 700 mètres des commerces et à 850 mètres de la plage. Disponible à partir du 28 septembre 2026.
Le bien est en copropriété.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (173 kWh/m²/an) et classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 680 et 970 € (référence 2023).
Loyer : 735 € (19 €/m²). Dépôt de garantie : 1 470 €. Honoraires : 348,21 €, auxquels s'ajoutent 116,07 € pour l'état des lieux.
Description
À louer à l'année, appartement meublé de 3 pièces situé dans le quartier des Floralies à La Tranche sur Mer, à 700 mètres des commerces et à 850 mètres de la plage.
Disponible à partir du 28 septembre 2026, cet appartement propose un agencement fonctionnel et des espaces adaptés à une location à l'année.
La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative.
Sa situation dans le quartier des Floralies permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité du centre-ville et de la plage de La Tranche sur Mer.
Cet appartement T3 meublé est proposé en location à l'année par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer.
Disponible à partir du 28 septembre 2026.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 39 m2
- Surface habitable : 38,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie avec cuisine (18,5 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
À savoir
- Loyer de base : 735 € par mois
- Remboursement des charges locatives sur justificatif
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Honoraires charge locataire : 348,21 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 232,14 € TTC
- Etablissement état des lieux : 116,07 € TTC
- Dépôt de garantie : 1470 €
À proximité
- Commerces : 700 m
- Océan : 850 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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