Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,50 m2 MONTAUBAN - 82
630 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 de 67,5 m², rénové, situé au 1er étage à Montauban (82000), dans le quartier Villebourbon, à environ 200 mètres des commerces et de la gare ferroviaire.
Le logement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux chambres. Il dispose d'un balcon et d'un jardin partagé. Le double vitrage est en place et le chauffage est central au gaz de ville.
Côté énergie, le diagnostic place le bien en classe C pour la consommation (150 kWh/m²/an en énergie primaire, 137 kWh/m²/an en énergie finale) et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (29 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 020 € et 1 440 € (année de référence 2023).
Le loyer s'élève à 630 € par mois charges comprises, soit 590 € hors charges et 8,74 €/m². Les charges mensuelles sont de 40 €. Les honoraires de location s'appliquent à 424 €, auxquels s'ajoutent 106 € pour l'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 590 €.
Le bien est disponible à compter du 17 novembre 2026.
Description
A 200m de tous commerces et de la gare ferroviaire.
Agréable appartement au 1er étage de type 3 rénové, avec balcon et jardin partagé.
Appartement composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, salle de bains, wc séparé, et 2 chambres donnant sur le balcon et donnant côté jardin au calme.
Chauffage central au gaz de ville, double vitrage.
Libre au 17/11/2026.
Notre agence CENTURY 21 Riquelme de MONTAUBAN vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Nous sommes à votre disposition au 05.63.91.63.33.
Vue globale
- Surface totale : 67,5 m2
- Surface habitable : 67,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée/ Dégagement (12 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Séjour (17 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- Chambre 1/pld (11,6 m2)
- Chambre 2/pld (13,3 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Central au gaz chauffage central gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 590 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 9 septembre 2021
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Honoraires charge locataire : 424 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 318 € TTC
- Etablissement état des lieux : 106 € TTC
- Dépôt de garantie : 590 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier
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