Maison à vendre 4 pièces - 118,70 m2 LOOS - 59
227 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de ville, située au quartier Kuhlmann à Loos (59120), développe une surface totale de 118,7 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres.
Elle est organisée sur deux niveaux : en rez-de-chaussée, un salon-séjour de 28 m², une cuisine de 24 m², une buanderie, une salle de douche et des placards de rangement. Au premier étage, deux chambres de 16 m² et 13 m² ; au second, une chambre de 25 m². À l'extérieur, un jardin, une terrasse et une dépendance de 12 m².
Le bien est en ancien, équipé d'une chaudière gaz et de double vitrage.
Prix de vente : 227 600 €, soit 1 917,44 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (152 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe D (33 kgCO₂e/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 650 € et 2 280 € (référence 2023).
Description
Elle est composée d'une entrée, d'un beau salon-séjour de 28m², une grande cuisine de 24m², une buanderie, une salle de douche et des placards de rangements.
Au premier étage vous trouverez 2 chambres de 16m² et 13m².
Au second étage une grande chambre de 25m².
Un beau jardin et une terrasse avec une dépendance de 12m².
Les +++ :
- Rue très calme
- Chaudière gaz
- Double vitrage
- Porte d'entrée neuve
Vue globale
- Surface totale : 118,7 m2
- Surface habitable : 118,7 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2 m2)
- Séjour - Salle à manger (28 m2)
- Cuisine (24 m2)
- Buanderie (2,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Placard (1 m2)
- Palier (1,8 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (16 m2)
- Chambre 3 (25 m2)
- Jardin (70 m2)
- Terrasse (30 m2)
- Dépendance (12 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Cable
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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