Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,40 m2 MONTPELLIER - 34
840 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de 2 pièces (F2) d'une surface de 44,4 m², situé à Montpellier (34070), en copropriété, au sein d'une résidence de 2022. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 15 m² disposant d'un espace dressing et d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Une terrasse de 9 m² vient s'ajouter à la surface intérieure.
Loyer mensuel : 840 €, dont 60 € de charges (soit 780 € hors charges), ce qui correspond à 17,57 €/m². Honoraires de location : 577 €. Dépôt de garantie : 1 561 €. Honoraires d'état des lieux : 133 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe B, 49 kWh/m²/an pour la consommation d'énergie primaire, et classe B, 9 kgCO₂/m²/an pour les émissions de gaz à effet de serre.
Description
Venez découvrir cet appartement deux pièces meublé dans le quartier prisé des grisettes. Au sein d'une résidence très bien entretenue de 2022, vous y trouverez tout le confort possible. Une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une grande chambre de 15m² avec espace dressing et accès direct à la terrasse, salle d'eau avec douche.
La terrasse de 9 m² vient compléter parfaitement cet appartement.
Proche des transports en communs et des axes routiers, emplacement idéal.
Disponible de suite, A visiter sans tarder !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 44,4 m2
- Surface habitable : 44,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / cuisine (22,0 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle d'eau (7,1 m2)
- Terrasse (8,6 m2)
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 852,48 €
- Loyer de base : 780 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 577 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 444 € TTC
- Etablissement état des lieux : 133 € TTC
- Dépôt de garantie : 1561 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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