Maison à louer 3 pièces - 95,20 m2 ST NABORD - 88
890 €
par mois charges comprises
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Description
RARE SUR LE SECTEUR ! Idéalement située au cœur de Saint-Nabord, à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison d'habitation, à la fois fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement pratique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'un WC, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie conviviale, avec salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements.
Véritable atout de la maison : le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse bien exposée et à l'abri des regards, offrant un espace extérieur intimiste et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous disposerez d'une seconde chambre, d'un WC avec lave-mains ainsi que d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : chambre, bureau, dressing ou coin détente.
Pour compléter l'ensemble, la maison bénéficie de deux places de stationnement privatives devant le logement.
Une maison pleine d'atouts, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre et de ses commodités !
Disponible à partir du 15/09
Contactez-nous rapidement pour découvrir cette maison et organiser votre visite !
Vue globale
- Surface totale : 95,2 m2
- Surface habitable : 95,2 m2
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Nombre de pièces : 3
- Buanderie (4,7 m2)
- Séjour (27,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Mezzanine (14 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (3,4 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Entrée (9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 870 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 870 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 632,73 € TTC
- Etablissement état des lieux : 237,27 € TTC
- Dépôt de garantie : 870 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1742,0 € et 2358,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Monts et Vallées
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