Appartement à vendre 2 pièces - 54,65 m2 EPERNAY - 51
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Épernay (51200), cet appartement de 2 pièces et 54,65 m² est proposé à la vente au prix de 169 000 €, soit 3 092,41 € par mètre carré.
Situé dans une résidence sécurisée construite en 2012 et équipée d'un ascenseur, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 25 m², prolongé par une loggia, ainsi que d'une chambre de 14 m². La salle de bain et les WC sont séparés.
Le bien est accompagné d'une cave et d'un garage fermé.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 69 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 120 €, les charges mensuelles à 50 € et la taxe foncière à 1 100 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (111 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe A (4 kgCO₂/m²/an).
Description
A decouvrir sans tarder, ce bel appartement en excellent état, idéalement situé à deux pas du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2012 avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour de 25m, prolongé dans sa continuité par une loggia, offrant un espace de vie convivialet lumineux.
Coté nuit, vous disposerez d'une grande chambre de 14m, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville.
Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 54,7 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Séjour (23,9 m2)
- WC (2,1 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- loggia
- Rangement (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Rue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 69
- Charges courantes par an : 1120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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