à louer 30,30 m2 CALAIS - 62
500 €
par mois charges comprises
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![Divers à louer - 30,30 m2 - Calais - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Local commercial situé Boulevard Victor Hugo à Calais (62100), d'une surface de 30,3 m², avec une grande vitrine. Le bien est rénové.
Loyer mensuel de 500 € (soit 16,50 €/m²), charges de 100 €/mois. Honoraires de location : 600 €. Dépôt de garantie : 600 €. Frais d'état des lieux : 240 €. Bail commercial notarié.
Un second local de 13,45 m² (baie vitrée fixe, grande fenêtre) est proposé à 300 €/mois + 100 € de charges. La location de l'ensemble (≈ 44 m²) avec double accès et vitrine complète est possible.
DPE : classe énergie F (400 kWh/m²/an) ; classe GES F (70 kgCO₂/m²/an).
Description
Vous cherchez l'endroit idéal pour implanter ou développer votre activité ? Découvrez ce local commercial entièrement rénové, offrant une excellente visibilité sur un axe passant, parfait pour une profession libérale ou un commerce de services.
Grâce à sa disposition modulable, adaptez l'espace en fonction de vos besoins :
Local de droite (13,45 m²) Un espace lumineux et optimisé
Équipé d'une baie vitrée fixe et d'une grande fenêtre apportant une très belle lumière naturelle.
Loyer : 300 € / mois (+ 100 € de charges)
Local de gauche (30,30 m²) Un beau volume avec grande visibilité
Doté d'une grande vitrine idéale pour votre enseigne ou la mise en valeur de vos services.
Loyer : 500 € / mois (+ 100 € de charges)
Possibilité de louer l'ensemble pour profiter d'une surface totale de près de 44 m² avec double accès et vitrine complète !
Prestations refaites à neuf, locaux prêts à accueillir votre activité sans aucun travaux à prévoir.
Renseignements et visites auprès de l'agence.
frais pour bail commercial notarié à prévoir
Vue globale
- Surface totale : 30,3 m2
À savoir
- Loyer de base : 500 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 600 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 € TTC
- Etablissement état des lieux : 240 € TTC
- Dépôt de garantie : 600 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immopale
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