Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,63 m2 VITRY AUX LOGES - 45
430 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 39,63 m² à Vitry-aux-Loges (45530), se composant d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Le bien est situé au premier et dernier étage de l'immeuble. Une place de stationnement couverte et privative est mise à disposition dans une cour sécurisée.
Le loyer s'élève à 420 € hors charges, à quoi s'ajoutent 10 € de charges mensuelles (eau), soit 430 € avec charges. Le loyer au m² est de 10,60 €. Le dépôt de garantie est fixé à 420 €. Les honoraires de location s'élèvent à 430 € et les frais d'état des lieux à 120,08 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Côté performance énergétique, le diagnostic positionne l'appartement en classe C (171 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en classe B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé est compris entre 700 € et 990 € (année de référence 2023).
Description
Installé au premier et dernier étage d'un immeuble soigneusement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et couverte, située au sein d'une cour sécurisée, pour un confort au quotidien.
La provision mensuelle sur charges comprend la consommation d'eau.
Un appartement agréable et idéalement situé, à découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 39,6 m2
- Surface habitable : 39,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- salon-séjour-cuisine (24,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Parking couvert
Au calme
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 420 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 430 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 309,92 € TTC
- Etablissement état des lieux : 120,08 € TTC
- Dépôt de garantie : 420 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois
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