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Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 BIRIATOU - 64

Ref : 3650

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Biriatou - 64 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

À Biriatou, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, implantée sur une belle parcelle de 1 149 m², offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant.

Le terrain, joliment végétalisé et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison se compose de deux logements indépendants.

Le logement principal, d'environ 92 m², séduit par ses espaces de vie lumineux et leur belle orientation. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de rangements.

D'environ 69 m², le second logement propose une configuration agréable autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une pièce supplémentaire pouvant évoluer selon les besoins.

Un cellier d'environ 20 m² complète la propriété.

Grâce à ses deux logements et à son vaste terrain, cette maison offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement convenir à un projet familial, intergénérationnel ou locatif

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 149 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2429kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110,0 € et 4270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Tatiana goyeneche EI, agent commercial (RSAC 987910122)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maïtena Immobilier

CENTURY 21 Maïtena Immobilier

CENTURY 21 Maïtena Immobilier

7 rue du Port

64700 HENDAYE

05 59 20 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,4/10

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