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Immeuble à vendre 620 m² Haute-Savoie - 74

Ref : 11390

1 055 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 1000000€

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Immeuble à vendre - 620 m2 - 74 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Immeuble de 620 m² construit en 2013, situé à Marigny-St-Marcel (74150) en Haute-Savoie, à 3 minutes du péage d'Alby (axe Annecy sud). Prix de vente : 1 055 000 €, soit 1 701,61 €/m². Taxe foncière : 2 800 €.

L'immeuble est desservi par un ascenseur ainsi qu'une montée d'escalier, et dispose d'un sous-sol total avec accès aux garages et aux locaux techniques. Il compte dix chambres réparties sur trois niveaux : le rez-de-chaussée accueille deux chambres indépendantes, deux salles de séminaires et un espace bien-être avec SPA ; le premier étage et le deuxième étage comprennent chacun quatre chambres dotées de balcons meublés, avec vue Ouest.

Le bien est accompagné d'un terrain de 3 372 m² comportant une zone de stationnements.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (242 kWh/m²/an) et classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).

Description

ANNECY SUD, 3 mn du péage d'ALBY, un Magnifique immeuble bâti en 2013 sur un sous sol total avec accès aux garages et locaux techniques. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour desservir tous les étages avec une montée d'escalier.
Rez de chaussée : Deux Chambres indépendantes, Deux salles pour séminaires, un espace bien être avec un grand SPA.
A Etage 1 : Quatre Chambres avec balcons meublés avec de bonnes prestations donnant sur une vue dégagée plein Ouest.
A Etage 2 : Quatre Chambres avec balcons meublés avec de bonnes prestations donnant sur une vue dégagée plein Ouest.
Un terrain de 3372 m2 avec une large zone de stationnements.

Vue globale

Surface totale : 620 m²

À savoir

Taxe foncière : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

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