à vendre 81 m2 PARIS - 75010
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Résumé AI
Paris 10
280 000 € (3 457 €/m²)
Local commercial clé en main, idéalement implanté au carrefour très fréquenté de la rue Lafayette et du Faubourg Poissonnière, dans le 10ᵉ arrondissement. L'espace se compose d'un rez‑de‑chaussée de 36 m² ouvrant sur la rue et d'un sous‑sol de 45 m², offrant ainsi une surface totale de 81 m² modulable selon le concept (restaurant, dark‑kitchen, laboratoire, vente à emporter, etc.). Une terrasse extérieure de 20 places ajoute visibilité et capacité d'accueil. Le local bénéficie d'une extraction professionnelle, a été récemment aménagé et le loyer est de 1 550 € charges comprises, permettant une reprise immédiate de l'activité. Un fort potentiel de développement attend le futur exploitant.
Points clés
- 81 m² (36 m² RDC + 45 m² sous‑sol)
- Terrasse 20 places
- Extraction professionnelle
- Loyer 1 550 €/mois charges comprises
- Prix de cession 280 000 €
📞 CENTURY 21 Les Abbesses — 01 44 59 90 00
Description
À CÉDER FONDS DE COMMERCE CLÉ EN MAIN 280 000 €
Emplacement stratégique Rue Lafayette, au croisement avec le Faubourg Poissonnière, dans un secteur recherché de Paris avec fort passage et belle visibilité.
Fonds de commerce clé en main, idéal pour une activité de restauration, vente à emporter, traiteur ou concept de Dark Kitchen.
CARACTÉRISTIQUES
Chiffre d'affaires : 110 000 €
Prix de cession : 280 000 €
RDC : 36 m²
Sous-sol : 45 m²
Terrasse : 20 places
Loyer : 1 550 €/mois charges comprises
Extraction professionnelle
Local équipé et aménagé
Travaux et matériel réalisés récemment
Devis et justificatifs des travaux disponibles
Exploitation possible immédiatement
FORT POTENTIEL
Le local bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec 36 m² au rez-de-chaussée et 45 m² de sous-sol, permettant d'envisager différentes exploitations.
Possibilité de développer notamment :
Dark Kitchen
Laboratoire de production
Traiteur
Vente à emporter
Restaurant / petite restauration
Laboratoire + commerce au RDC
La présence d'une extraction professionnelle et d'une terrasse de 20 places constitue un véritable atout pour le développement de l'activité.
CONDITIONS
Prix de cession : 280 000 €
CA : 110 000 €
Loyer : 1 550 € / mois charges comprises
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un local équipé dans un emplacement recherché et développer un concept de restauration ou de production.
Vue globale
- Surface totale : 81 m2
À savoir
Les performances énergétiques
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