Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,19 m2 LE PECQ - 78
183 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 175000€
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces et 56 m² à Le Pecq (78230), situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Le bien se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine séparée, d'un séjour exposé sud, de deux chambres (dont une avec salle de bains) et de WC séparés. Une cave est incluse.
Le logement est en copropriété de 70 lots, avec un chauffage collectif. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 900 €, la taxe foncière à 1 200 € et les charges mensuelles à 242 €.
Prix : 183 750 € (3 270,15 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe E en consommation d'énergie (224 kWh/m²/an) et classe E en émissions de gaz à effet de serre (69 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 009 € et 1 365 € (référence 2021).
Côté transports, les gares RER A de Saint-Germain-en-Laye et Transilien L de Marly-le-Roi sont accessibles en environ 5 minutes en bus ; la ligne L permet notamment de rejoindre Paris Saint-Lazare.
Description
CENTURY 21 Cité Royale vous propose cet appartement de 3 pièces de 56 m², situé au 2 étage d'une résidence sécurisée avec gardien.
Il se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine séparée, d'un séjour exposé Sud et de deux chambres, dont une avec salle de bains.
Des WC séparés et une cave complètent ce bien.
Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de valoriser le potentiel de cet appartement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Côté transports, les gares RER A de Saint-Germain-en-Laye et Transilien L de Marly-le-Roi sont accessibles en environ 5 minutes en bus. La ligne L permet notamment de rejoindre Paris Saint-Lazare.
Les commerces, écoles et transports sont également à proximité.
Un appartement à découvrir pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
Vue globale
- Surface totale : 56,2 m2
- Surface habitable : 56,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 242 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 2900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1009,0 € et 1365,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité Royale
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