Maison à vendre 5 pièces - 118,12 m² LE PIAN MEDOC - 33

LE PIAN-MÉDOC

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima, cette maison contemporaine de plain-pied de 118 m² habitables, composée de 5 pièces, située dans un environnement particulièrement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de la vaste pièce de vie d'environ 50 m². Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Au cœur de cette pièce de vie, la cuisine aménagée SOCOOK conjugue élégance et fonctionnalité. Elle dispose de nombreux rangements hauts et bas ainsi que d'un équipement complet comprenant plaque à induction, four, lave-vaisselle et micro-ondes de grandes marques.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, d'une climatisation réversible dans le salon ainsi que de volets roulants motorisés et centralisés. Un ensemble de prestations pensé pour un confort optimal en toute saison.

Un cellier attenant au garage offre un espace de rangement supplémentaire et facilite l'organisation du quotidien.

Un dégagement dessert ensuite un espace nuit parfaitement optimisé, sans perte de place. Il se compose d'une belle suite parentale exposée plein Sud, avec dressing et salle d'eau privatifs, d'une salle de bains indépendante ainsi que de deux chambres d'environ 10,60 m² chacune.

La maison profite également de prestations de qualité telles que les huisseries en aluminium double vitrage, une robinetterie soignée, des arrivées d'eau dans le cellier, une alarme volumétrique et un visiophone. Tout a été pensé pour conjuguer praticité, sécurité et sérénité au quotidien.

À l'extérieur, le jardin paysagé de 910 m² prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine coque sécurisée invite à la détente, tandis que le boulodrome et le bar extérieur créent un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

De nombreux équipements viennent compléter cet extérieur : prises électriques, borne de recharge pour véhicule électrique, récupérateur d'eau et éclairage automatique.

L'accès à la propriété se fait par une allée goudronnée menant à un portail en aluminium motorisé.

Une maison contemporaine fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un plan intelligemment pensé sans perte de place et de prestations complètes, dans un environnement calme et privilégié au Pian-Médoc.

À découvrir sans tarder dans votre agence Century 21 Kadima !

Le Pian-Médoc conjugue la douceur d'une commune verdoyante et la proximité immédiate de Bordeaux, aux portes de la route des vins et des grands crus du Médoc.

Centre-ville
Centre de Le Pian-Médoc à 780 m
Transports
Bus « Le Pian-Médoc - Mairie » à 670 m · Bus « Le Pian-Médoc - Auquin » à 1,1 km · Bus « Le Pian-Médoc - Sénéjac » à 1,2 km · Bus Arrêt à 1,3 km
Écoles
École Maternelle du Brugat à 560 m · École Élémentaire du Bourg à 650 m · École primaire Les Airials à 2,2 km · Collège Wangari Maathai à 2,5 km
Commerces de proximité
Epicerie du Pian Médoc à 890 m · Blé-a-Ba à 900 m