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Maison à vendre 9 pièces - 218,14 m2 THIAIS - 94

Ref : 27705

739 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 218,14 m2 - Thiais - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

THIAIS BELLE MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES 220 M² LOTISSEMENT SÉCURISÉ

RARE SUR LE SECTEUR ! Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Thiais, au sein d'un lotissement sécurisé, découvrez cette belle maison familiale de 220 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 462 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison construite en 1994.

Le rez-de-chaussée offre un superbe salon-séjour cathédrale, ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée.

Une chambre avec salle d'eau privative permet également de profiter d'une véritable vie de plain-pied ou d'accueillir famille et amis.

À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace TV.

Les combles aménagés viennent compléter l'espace familial avec deux chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle d'eau et un WC.

La maison bénéficie également d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un double garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse et abri de jardin, dans un environnement particulièrement agréable et préservé.

LES + DU BIEN

220 m² habitables
6 chambres
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée
Salon-séjour cathédrale
Grande mezzanine
Jardin arboré de 462 m²
Terrasse sans vis-à-vis
Double garage
Lotissement sécurisé
Panneaux solaires récents
Chauffage électrique performant
Très bon DPE
Maison en bon état général
Carrelage et parquet Massif

Une maison rare par ses volumes et ses possibilités, idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un cadre résidentiel calme et sécurisé à Thiais.

Vue globale

  • Surface totale : 282,2 m2
  • Surface habitable : 218,1 m2
  • Surface terrain : 422 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (11,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Séjour / salle à manger (43,1 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Palier (8,8 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • suite parentale (15,0 m2)
    • dressing (5,4 m2)
    • Salle de bains / WC (5,5 m2)
    • salle de jeu (32,3 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 5 (9,4 m2)
    • Remise (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Sans Vis à Vis

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 42 €
  • Taxe foncière : 3000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1747kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/03/2026

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

1-11 avenue René Panhard

94320 THIAIS

01 48 84 21 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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