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Maison à vendre 7 pièces - 237 m² THIAIS - 94

Ref : 27535

799 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 237 m2 - Thiais - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

À Thiais (94320), cette maison de type ancien d'environ 240 m² habitable est implantée sur une parcelle de 737 m², au fond d'une impasse. Le secteur est à proximité du tramway (ligne 9), de la gare RER (ligne C), ainsi que d'écoles et de commerces.

Le rez-de-chaussée comprend un hall de réception, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec accès à une terrasse donnant sur le jardin, un salon ovale d'environ 60 m² doté d'une hauteur sous plafond, et une suite parentale. L'étage accueille trois chambres, deux salles d'eau et des WC. Une cheminée est présente.

Le bien est complété par un sous-sol total, une cave à vins, un garage pour deux voitures et un studio indépendant (avec WC et salle d'eau, à rafraîchir).

Prix de vente : 799 000 €, soit 3 371 € / m².

Diagnostic de performance énergétique : classe E (consommation d'énergie primaire : 303 kWh/m²/an) et classe E (émissions de gaz à effet de serre : 65 kg CO₂/m²/an).

Description

THIAIS - Triangle d'or, votre agence CENTURY 21 AARS Immo vous propose dans un quartier très recherché, au fond d'une impasse au calme, cette maison mansart d'environ 240 m2 habitable sur une parcelle de 737 m2. A proximité des transports (Tram ligne 9, gare RER ligne C) des écoles et des commerces. Celle-ci se compose d'un hall de réception, d'une cuisine totalement aménagée et équipée par un cuisiniste , d'une grande salle à manger ayant accès à une terrasse donnant sur le jardin, un salon ovale d'environ 60 m2 avec une très belle hauteur sous plafond, une suite parentale. A l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, WC. Un sous-sol total, une cave à vins, un garage pour deux voitures et un studio indépendant avec WC et salle d'eau ( à rafraichir) viennent compléter cette offre. A voir absolument !

Vue globale

Surface totale : 237 m²
Surface habitable : 237 m²
Surface terrain : 737 m²
Nombre de pièces : 7
- Hall (14,6 m²)
- salle à manger (28,6 m²)
- penderie (3 m²)
- Cuisine (14,2 m²)
- Séjour (52 m²)
- Palier (0,9 m²)
- Chambre 1 (20,9 m²)
- Salle d'eau (7,6 m²)
- Palier (1 m²)
- Mezzanine (13 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- Chambre2 (18,1 m²)
- Dégagement (8,5 m²)
- autre (3,4 m²)
- Dégagement2 (3,6 m²)
- WC 2 (1,8 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Chambre 4 (25,1 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Cour et Jardin

Général

Surface sous-sol : 213 m²
Chauffage : Individuel au gaz radiateurgaz gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Cheminée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/11/2024

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

1-11 avenue René Panhard

94320 THIAIS

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01 48 84 21 20

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9,0/10

Location Gestion

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