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Maison à louer 6 pièces - 166,52 m² MARSEILLE - 13012

Ref : 68132

2 300 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 6 pièces - 166,52 m2 - Marseille - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Maison à louer Marseille 12e LES CAILLOLS.
Dans une résidence sécurisée, belle maison de 166 m² avec jardin de 1 099 m².

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, salle à manger, cuisine, séjour, WC, bureau (pouvant être aménagé en chambre), cellier avec mezzanine, buanderie et garage.

Étage (R+1) :
Dégagement, dressing, salle de bains, salle d'eau, WC et 3 chambres avec placard, dont une avec balcon.

Disponibilité : 1er novembre.

Proche des axes routiers : A55, A507

Vue globale

Surface totale : 232,7 m²
Surface habitable : 166,5 m²
Nombre de pièces : 6
- Hall (22,3 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Salle à manger (12,3 m²)
- Séjour (32,1 m²)
- WC (2,3 m²)
- Bureau (15,4 m²)
- Cellier (14,5 m²)
- Buanderie/chaufferie (6,1 m²)
- Garage (16 m²)
- Mezzanine (28,7 m²)
- Dégagement (10,6 m²)
- Salle de bains (8,0 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Dressing (3,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Chambre 3 (15,2 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Placard 2 (0,9 m²)
- Placard 3 (1,0 m²)
- WC (2,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz

À savoir

Loyer de base : 2109 € par mois
Provision pour charges : 191 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 1 novembre 2026
Charges de copropriété : 90 €
Honoraires charge locataire : 1700 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1400 € TTC
- Etablissement état des lieux : 300 € TTC
Dépôt de garantie : 2109 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

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04 91 34 92 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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