Appartement T4 à vendre 4 pièces - 104 m2 LIMOUX - 11
75 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 en duplex de 104 m² à Limoux (11300), situé au 1er et 2e étage d'une copropriété de 2 lots.
Au premier étage : pièce de vie, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC et un balcon privatif. Au deuxième étage : palier avec coin bureau, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Le bien comprend également une cave de 10 m².
Bien ancien. Prix : 75 000 €, soit 721,15 €/m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 100 €. Taxe foncière : 1 404 €.
DPE : classe énergie C (133 kWhEP/m²/an), classe GES C (24 kgCO₂eq/m²/an).
Description
Il se compose au premier étage:
-d'une pièce de vie
-salle à manger lumineuse
-une cuisine
-une salle d'eau et WC.
-un balcon
Au deuxième étage:
-un grand palier avec coin bureau,
-deux chambres,
-un dressing,
-un WC et salle de bain.
Vous trouvez également une cave de 10m².
Le plus de ce bien: un balcon privatif, idéal pour prendre votre café au soleil ou étendre le linge.
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 104 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Hall (11,6 m2)
- Séjour (19 m2)
- Salle tv (15 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bain (5,8 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (10 m2)
- Cave (9 m2)
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 9 m2
- Chauffage : Cc gaz de ville chauffage central au gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1404 €
- Charges de copropriété : 613 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2026
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