Maison à vendre 5 pièces - 86,02 m2 LEUC - 11
60 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Leuc
60 000 € (698 €/m²) — 5 pièces
Située à 10 km au sud de Carcassonne, dans le village calme de Leuc (11250), cette maison de village ancienne profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le logement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres spacieuses, d’une salle d’eau et de WC séparés, soit cinq pièces au total. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation pour un propriétaire ou un investisseur. Actuellement louée 516 € hors charges, la maison génère déjà un revenu locatif intéressant.
Points clés
- 5 pièces · 4 chambres
- 10 km au sud de Carcassonne, village de Leuc
- Prix 60 000 € (698 €/m²)
- Actuellement louée 516 €/mois hors charges
- Travaux à prévoir
DPE F · GES C
📞 CENTURY 21 Immo Conseil 11 — 04 68 71 14 21 (ag574@century21france.fr)
Description
Maison de village offrant un séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau, WC.
Quelques travaux sont à prévoir.
Actuellement louée 516 euros hors charges, idéal investisseur.
Vue globale
- Surface totale : 94,2 m2
- Surface habitable : 86,0 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,8 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Séjour (11,6 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Degagement (2,6 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Buanderie (4,9 m2)
- Degagement (2 m2)
- Chambre (18,5 m2)
- Chambre (10 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 599 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 31/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11
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