Maison à vendre 4 pièces - 64,66 m2 CARCASSONNE - 11
55 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 65 m² à vendre à Carcassonne (11000). Le bien compte 4 pièces, dont 1 chambre, et se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'une alcôve.
Prix de vente : 55 000 €, soit 850,60 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (230 kWh/m²/an) et classe GES D (47 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 400 € et 1 930 € (référence 2023).
La toiture a été refaite à neuf en 2021. Des travaux sont à prévoir pour le reste de la maison. Taxe foncière : 850 €.
Le bien se trouve à proximité de commerces (supermarchés, restaurants, cafés), d'établissements d'enseignement, d'espaces de loisirs et de centres sportifs.
Description
Vue globale
- Surface totale : 64,7 m2
- Surface habitable : 64,7 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (14,4 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Degagement (5,5 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- Alcove (16,7 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel chaudière chauffage central gaz
- Eau chaude : Central gaz
- Façade : Pierre enduit peint
- Placards
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture refaite a neuve (2021)
- Travaux à prévoir : tout le reste de la maison
- Taxe foncière : 850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11
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