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Maison à vendre 5 pièces - 102,09 m² CARCASSONNE - 11

Ref : 26934

150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 102,09 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Carcassonne-Maquens
Cette maison de 102m² avec garage se compose au rez-de chaussée d'une grande pièce à vivre agrémentée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée e d'un wc.
A l'étage quatre chambres, une salle de bains avec WC et d'un dressing.
Le chauffage central au gaz et le double vitrage assurent un confort agréable, tandis que le quartier, calme et verdoyant, bénéficie d'une proximité immédiate avec l'AFPA et une école primaire, ainsi que d'un arrêt de bus à 7minutes à pied, idéal pour les familles recherchant à la fois tranquillité et accès facile aux services éducatifs.
Cette maison est vendue louée (bail 23/09/2019) - loyer : 791.24€ + 15€ de charge.
Taxe foncière : 1577€

Vue globale

Surface totale : 102,1 m²
Surface habitable : 102,1 m²
Surface terrain : 319 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée + degagement (9 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Salon Séjour (27 m²)
- arrière cuisine (3,1 m²)
- couloir (2,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- ch 1 (9,1 m²)
- ch 2 (10,2 m²)
- ch 3 (9,2 m²)
- ch 4 (9,2 m²)
- salle de bain + wc (3,9 m²)
- couloir (4,7 m²)
- dressing (3,6 m²)
- garage (18 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

Chauffage : Individuel chaudière chauffage central gaz
Double vitrage, placards
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 1577 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Cécile uzac EI, agent commercial (RSAC 838401602)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

Afficher le téléphone

04 68 71 14 21

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,4/10

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