Maison à vendre 4 pièces - 82,22 m2 CARCASSONNE - 11
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 82 m² située dans la résidence La Perrière à Carcassonne (11000), proposée à la vente au prix de 130 000 €, soit 1 581,12 € par mètre carré.
Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour et une cuisine. Un garage est associé à la maison. La construction est récente.
L'ensemble fait partie d'une copropriété de 327 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 500 € et la taxe foncière à 1 691 €.
Côté énergétique, le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C, avec une consommation d'énergie primaire de 143 kWh/m²/an, et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 130 € et 1 550 € (base 2023).
Description
Vous recherchez une maison agréable à vivre à Carcassonne ou pour un investissement locatif? Découvrez cette maison de 82 m², située dans la résidence "La Perrière".
Elle se compose de :
- 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille
- Une cuisine
- Un séjour convivial, parfait pour partager de bons moments
- Un garage pratique pour stationner ou ranger vos affaires
Avec ses beaux espaces et ses trois chambres, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un premier achat immobilier.
Localisation : Résidence La Perrière, Carcassonne
Surface : 82 m²
3 chambres
Garage
Intéressé(e) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 82,2 m2
- Surface habitable : 82,2 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (27,1 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- couloir (1,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- palier (3,7 m2)
- Chambre 1' (9,8 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Salle de bain (4,3 m2)
- garage (18,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1691 €
- Charges de copropriété : 1500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 327
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11
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