Maison à vendre 3 pièces - 87,35 m2 CAUX ET SAUZENS - 11
91 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de village de 87,35 m² à Caux-et-Sauzens (11170), proposée à la vente au prix de 91 000 €, soit 1 041,79 € le mètre carré.
Répartie sur deux niveaux, cette maison de 3 pièces comprend au rez-de-chaussée un séjour traversant donnant sur une cour de 20 m², une cuisine indépendante, une buanderie et une dépendance en pierre de 29 m² sur deux niveaux. À l'étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse est également attenante.
Côté performance énergétique, le bien est classé D en énergie (184 kWh/m²/an ; énergie finale 97 kWh/m²/an) et B en gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique est estimé entre 1 490 € et 2 080 € (référence 2023).
Description
Offrant une surface habitable totale de 87 m² répartie sur 2 niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée: un séjour traversant ouvert sur une cour de 20 m² sans vis à vis, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'une dépendance en pierre de 29 m² au sol sur 2 niveaux.
A l'étage: deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cette maison conviendrait parfaitement comme habitation principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 87,4 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,7 m2)
- Cuisine (20 m2)
- Salle d'eau / wc (3,2 m2)
- chambre 1 (20,0 m2)
- chambre 2 (14,4 m2)
- Buanderie (4,0 m2)
- Remise (29,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11
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