Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 CAUDEBRONDE - 11
80 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 90 m² à Caudebronde (11390), composée de 4 pièces dont 2 chambres, réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une salle d'eau, un WC et une pièce à aménager. Le premier étage accueille une cuisine équipée et un salon, tandis que le deuxième étage comprend les deux chambres. Le logement est équipé d'un poêle à granulés et l'installation électrique a été entièrement refaite. Un terrain de 311 m² est rattaché au bien.
Diagnostics : classe énergie E (302 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 260 € et 3 090 € (référence 2023). Taxe foncière : 525 €.
Prix de vente : 80 000 €, soit 909,09 €/m².
Description
Au rezde-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une pièce prête à être personnalisée selon vos envies.
Le premier étage se compose d'une cuisine équipée, d'un salon convivial, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres, idéales pour une petite famille ou un bureau à domicile.
Un poêle à granulés, source de chaleur économique et agréable, complète le logement, et l'ensemble de l'installation électrique a été entièrement refaite.
La maison offre une belle opportunité de le mettre à votre image et de profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant, typique de la campagne du SudEst. Vous bénéficierez d'un environnement paisible, loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités de la commune. Une maison prête à devenir votre nouveau chezvous, où vous pourrez créer les pièces dont vous avez toujours rêvé.
Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface terrain : 311 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Salle d'eau / wc
- piece
- Séjour
- Cuisine
- WC
- Chambre
- Chambre
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel elec+poele poêle à granulés
- Double vitrage, placards
À savoir
- Taxe foncière : 525 €
Les performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11
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