Maison à vendre 6 pièces - 93,40 m2 VILLENEUVE MINERVOIS - 11
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en pierres de 93,4 m² (6 pièces, 2 chambres) à Villeneuve-Minervois (11160), construite en 1749. Le logement se compose d'un séjour de 18 m², d'un salon de 11 m², d'une chambre de 10 m², d'une chambre d'enfant de moins de 9 m², d'un bureau de 7 m² et d'une cuisine de 6 m². Une cuisine d'été de 31 m² est située en rez-de-jardin. Une cave de 23 m² et un appentis de 10 m² complètent l'ensemble, implanté sur un terrain de 3 707 m² en centre de village, à proximité de la rivière.
Prix : 130 000 € (1 391,86 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe E (286 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 380 € et 1 910 € (base 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 93,4 m2
- Surface habitable : 93,4 m2
- Surface terrain : 3 707 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (17,7 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre
- degagements (6,1 m2)
- salon (11,3 m2)
- Salle d'eau / wc (3,6 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- Cave (23,5 m2)
- Cuisine d'été (30,7 m2)
- appenti (9,8 m2)
- Entrée (1,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Poele bois bois
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11
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