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Maison à vendre 10 pièces - 195 m² PEYRIAC MINERVOIS - 11

Ref : 9

294 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 195 m2 - Peyriac Minervois - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Entre Narbonne et Carcassonne, village avec ses commodités.
Maison d'architecte avec piscine couverte sur terrain de 1828 m² clôturé, arboré, fruitiers

2 entrées, garage de 90 m²avec fosse, un appartement indépendant en RDC ( Cuisine, séjour/ salon, salle d'eau / wc, 1 chambre)

1er : Séjour, cellier, cuisine, salon avec insert, 2 suites, wc, salle de bains, 1 chambres, 2 mezzanines (chambre et coin bureau)

Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques (contrat actuel revente intégrale à EDF entre 1000 et 1100 € / an)

A venir découvrir !!!

Plusieurs projets sont possible Création d'une entreprise, gites, chambres hôtes.....

Prix 294 000 € HAI

Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60

Vue globale

Surface totale : 1828 m²
Surface habitable : 195 m²
Surface terrain : 1 828 m²
Nombre de pièces : 10
- Séjour (39 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour (35 m²)
- Séjour (20,5 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Cuisine (16,1 m²)
- Terrasse (30 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Avenue

Général

Garage : 5 place(s)
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Piscine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : chaydière
Taxe foncière : 2736 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/03/2022

Bien proposé par Sandrine dumas EI, agent commercial (RSAC 818909046)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Canal

CENTURY 21 Agence du Canal

1 avenue du Minervois

11700 LA REDORTE

Afficher le téléphone

09 82 52 70 60

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